乐居买房讯（编辑谈城）近日，国家级昆明经济技术开发区管委会与华为技术有限公司在昆明举行了合作框架协议签约仪式，标志着华为公司智慧城市项目正式落户昆明经开区。
近年来，随着昆明“南延”“北拓”的城市扩张格局形成，包括碧桂园、保利、金科等在内的多个品牌房企项目陆续在处于昆明主城、呈贡新区和空港经济区3大新昆明经济体几何中心的经开区落地，区域内的建设开发进度逐渐追赶上了主城区的发展步伐。
昆明经开区区位
年以前，即使昆明主城房价开启连涨模式，但经开区的地产开发仅有建工新城、耀兴枫丹白露、世豪香颂时光等少数几个项目，大型品牌房企无一进驻，交通不发达、配套设施不完善等缺陷被长期诟病。
昆明东部产业带枢纽成形
此后，在昆明围绕机场、昆明南站等现代交通枢纽推进一系列路网建设的背景下，地处昆明主城区、呈贡新区、空港经济区结合处的昆明经开区成了重大交通工程的中心区，经开区也从过去城市远郊成了昆明东部产业带的枢纽。
保利·阳光城·翡丽公园效果图
年12月发布的《昆明经济技术开发区控制性详细规划优化完善》方案明确提出，经开区将充分发挥位于昆明东部产业带上的枢纽节点区位优势围绕“一区八片多轴多心”的空间结构进行发展，打造为昆明东南部生态宜居的特色片区与“产城融合”区。
教育配套方面完善
值得一提的是，在教育配套方面，经开区持续推进“三名工程”（名校、名校长、名师），目前已拥有昆明市教工一幼兴景分园、教工二幼、北京青苗国际双语幼儿园、海贝幼儿园、昆三中经开区学校、昆一中经开校区、昆明市外国语学校、昆明学院附属学校、昆明市中华小学云大知城校区、昆明市外国语学校尚品中英文小学等一批名校。
“产城融合”人口红利释放
此外，经开区拥有包括云内动力、鸿翔一心堂健康产业园、汉能移动能源产业园、天地汇巨力公路港、多伦科技生产研发基地，以及即将落地的华为公司智慧城市等在内的多个云南上市公司和多项重大产业，产业集群带来的人口红利逐步释放，为经开区“产城融合”和昆明东南部生态宜居地的发展定位奠定了基础。
土地市场热度高
梳理经开区近两年的土地成交数据，溢价、竞拍已经成为标配。去年3月，历经分钟轮激烈竞价，碧桂园以9.61亿元竞得了经开区清水片区的1宗.3亩城镇住宅用地；11月，经开区*土坡片区1宗.59亩的城镇住宅用地吸引了阳光城、保利发展、广基、金科、旭辉、中南等6家品牌房企争相角逐，经48轮竞价，最终由金科溢价斩获。
龙湖半山效果图
目前，经开区内有保利·阳光城·翡丽公园、新城琅樾、碧桂园东园、富康城昆明经开中心、东旭御山湖、龙湖半山等多个项目在售，价格相对于主城区仍有一定优势，加之交通战略地位逐步提升、配套设施日趋完善、产业集群形成人口红利，经开区的开发建设或将全面追赶比邻的呈贡区，一座集产业发展、地产开发的“产城融合”新城将逐步成型。
文章来源:乐居买房
