对于房地产行业而言，年可谓是跌宕起伏、暗流汹涌的一年。在年初楼市的短暂回暖之后，中央重申"房住不炒”"的主基调，随之而来的是楼市调控持续加码，政策累积效应逐步显现，市场下行明显。庆幸的是，尽管房地产行业变幻莫测，充满未知与挑战，但仍有很多房企经受住考验，在严峻的市场形势下脱颖而出。
那在过去一年，哪些房企实力雄厚，担得起社会责任?哪些项目卖的最好，堪称区域热盘﹖哪些产品力较强，成为置业首选?那些发展潜力巨大，明年依然被看好?
为此，乐居通过线上线下调查，从企业和项目两个维度对年杰出房企以及突出项目做了详细的数据整理，最终评选出年度领军房企、城市影响力、社会责任以及营销新势力，共4个企业奖项;年度匠心产品力、品质交付、区域人气、美好人居、城市影响力、封面楼盘、特色创新小镇、商业潜力、文化康旅实力大盘，共9个项目奖项，以及1个年最值得期待实力大盘奖项。每一个奖项都极具分量，既考察了企业的诚信、责任与服务，还考察了楼盘的品质、配套与创新等方面。
其中美的·北京路9號、中国铁建·西派城樾、龙湖锦粼天序、鸿基·云玺台、朝朝暮暮5个项目荣获“年度城市影响力作品”奖项。
美的·北京路9號
获奖理由：美的·北京路9號位于北京路沿线，金星站与北辰站中间，属于金刀营城改项目之一。项目规划占地面积79.19亩，总建面平米，容积率5.04，房源共有户，是美的置业在昆明北市区打造的美的璟睿系TOP级产品首作。首推9、10号楼上建面约-㎡的高层产品，所有产品带装修交付，装标约元/㎡。所有户型都带有中央空调、智能控制系统等。两栋楼的外立面多采用玻璃幕墙打造，可以更大程度增加房间内采光。
现在的售楼部交付后将打造为约平的高端酒店式体验会所，将提供私宴厅、红酒雪茄坊、茶艺室、恒温泳池、健身房等定制服务。建筑外立面采用LOW-E玻璃，窗户使用兼具美观与实用功能的隐框平推窗，入户双大堂设计，客厅为超11米大落地窗设计，拥有超大采光面。
中国铁建·西派城樾
获奖理由：中国铁建·西派城樾（宸樾小区）是中国铁建在巫家坝布局的第二个项目，具体位于巫家坝片区北部的和甸营村附近，地块处于雨龙路以北，与西派国樾、西派国际中心组成南中北三大组团布局，横贯巫家坝。西派城樾距离地铁4号线和甸营站约米，与占地面积约亩的中央公园直线距离约米，南医院，区位优势较为明显。
对于巫家坝而言，中国铁建·西派国樾一直都是豪宅标杆，数据显示，截至年12月，中国铁建·西派国樾入市正好三年，总销售额达约65亿元。而中国铁建·西派城樾作为不同于中国铁建·西派国樾的呈现方式的全新的项目，为了更好的面对新的市场环境和新的客户群体，西派城樾将推出2梯2户、2梯4户纯板式设计，建面约-㎡的大平层产品，除在精装细节和品质方面沿袭西派品质之外，更是结合新市场变化做出优化和改变，其产品定位与调性更为注重居住的纯粹性。
龙湖锦粼天序
获奖理由：锦粼天序位于万达双塔片区希望路与小官路交汇处，由龙湖和新希望合作开发。5公里范围内有万达、大悦城、恒隆、爱琴海、南亚等5大商圈；医院、医院、医院等优质医疗机构为业主健康生活保驾护航；与北大附中云南实验学校、云南师范大学润城附中、海北中英小学等名校近在咫尺。
项目主推-㎡的大平层产品，邀请世界高级设计团队、上海东方东方负责人亲自执笔，家具电器采用进口中央空调+新风系统，以及史密斯、帝王、松下、博世等国内外一线大牌。
整体住宅楼栋围合式布局，楼间距约30米以上，保证低楼层也能拥有开阔的视野。外部配置约1.2万㎡绿化园林，宽约30米，完美隔离小区与外部道路。目前，项目实景园区已开放，社区园林内琉璃光院采用夹绢玻璃的屋顶。此外，室外吧台、绿植丰富的阳光草坪等都已呈现，亲子、会客厅两大泛会所也已开放。
鸿基·云玺台
获奖理由：鸿基·云玺台作为鸿基地产进入昆明的首个作品，位于经开区果林湖东岸。内部配套一所平米的9班幼儿园，约平米文化活动场地和平米的体育活动场地，以及社区卫生站、服务用房、老年服务用房、生鲜超市等配套，可基本满足业主的日常所需。
项目沿果林湖东侧尖山呈长条状分布，与湖面的直线距离仅约米，生态环境优越。
项目占地面积亩，以约1.06容积率，约40%绿地率的低密性，打造昆明典藏级纯粹低密墅区。自年7月18日入市以来便备受瞩目，年全年别墅成交套数排名昆明第三，首开至今引发热潮无数。整体采用新中式建筑风格，融入现代艺术元素。灵活的院墅，拥有独门独院，独立的车库，电梯入户等开放式空间，优享舒适生活。
朝朝暮暮
朝朝暮暮是云南建投负责开发的第一个豪宅项目，医院滇池院区旁。项目地处滇池度假区板块，周边配套应有尽有：地铁2号线2期（建设中）广福路站、7号线（规划中）大商汇站、医院、医院、医院、海贝中英文学校、昆一中金岸学校、南悦城、爱琴海等等。
项目主推建面-高层住宅。其中㎡平米户型客厅面积约60㎡，并打造了超17米长阳台和°无遮挡环幕视野。产品内部采取国际一线臻装标准，并融入更多人性化元素，精心打造了包括博世厨具四件套柏丽橱柜、远大全屋新风系统、阿里斯顿24H全屋供暖系统、艾肯全屋净水系统、杜拉维特、汉斯格雅、铸铝装甲门、落地玻璃全封窗交付在内的九大装修交付系统。不仅阐述了对生活的充分理解，也展示了本土房企对精装修的用心钻研。
文章来源:乐居买房
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