文
《地产小王子》主笔忆莲
杭州二手房市场，出镜率最高的非次新房莫属。
最近两年，打开楼市新闻，满屏尽是“XX楼盘，一交付就卖出5万”、“XX楼盘二手房价创历史新高”……
这些二手房有一大共性：刚交付，或者交付时间在3年内。
华夏四季交付没多久，就网签了一套单价超5.5万/㎡的高层㎡；中南樾府一套2楼的89㎡，也是5.5万/㎡成交。
在奥体，“新三兄弟”交付，给市场树立新的二手房价体系。创世纪上周成交10套，签约均价6.13万/㎡；时代奥城也是早早站稳6万/㎡以上。
西雅图现在不带车位、不包双税，单价都要卖到5万。
去年年底，信达滨江壹品交付入市。当时一套㎡，中高楼层，就挂价9.5万/㎡；到了今年，好找房上显示成交均价就高达13万/㎡了。
滨江金茂府第一套二手房成交，㎡带两个车位，总价万，单价高达8.2万/㎡左右。
房子更新、品质更好的次新房，深受杭州人喜欢，价格也总是随随便便创下新高。
新房交付，有“肉”吃！
于是，面对实实在在、真金白银的利益，每一个新房交付，都是大家